BOM SUCESSO

Au Bom Sucesso Resort, les unités intégrées dans le complexe touristique sont classées selon deux affectations possibles : Habitation ou Services. Cette distinction est importante tant sur le plan juridique que sur les modalités d’utilisation et de rentabilisation du bien.
Les unités avec une affectation Services – comme ce T2 – s’inscrivent dans le cadre touristique du resort. Elles peuvent être confiées à l’entité exploitante pour une mise en location touristique, permettant ainsi au propriétaire de générer des revenus. Toutefois, cette exploitation n’est pas obligatoire : le propriétaire peut choisir de ne pas y adhérer et d’utiliser le bien à titre privé, dans le respect des règles du complexe.
Dans ce cas précis, il convient de souligner un avantage stratégique :
le bien sera vendu libre de tout contrat d’exploitation touristique, le contrat actuel arrivant à échéance dans 6 mois.
En pratique, cela offre à l’acquéreur une totale flexibilité :

• intégrer à nouveau un programme de location touristique, ou
• conserver le bien pour un usage exclusivement privé, sans engagement contractuel.

D’un point de vue commercial, il s’agit d’un actif hybride :
un bien avec un potentiel de rendement, sans obligation d’exploitation touristique.