BOM SUCESSO

Im Bom Sucesso Resort werden die Einheiten innerhalb der touristischen Anlage in zwei Nutzungsarten eingeteilt: Wohnen oder Dienstleistungen. Diese Unterscheidung ist sowohl rechtlich als auch hinsichtlich der Nutzung und Rentabilität der Immobilie von Bedeutung.
Einheiten mit der Klassifizierung Dienstleistungen – sind in das touristische Konzept der Anlage integriert. Das bedeutet, dass sie über die Betreibergesellschaft des Resorts in die touristische Vermietung gegeben werden können, wodurch der Eigentümer Einnahmen erzielen kann. Diese Teilnahme ist jedoch nicht verpflichtend: Der Eigentümer kann frei entscheiden, die Immobilie ausschließlich privat zu nutzen, unter Einhaltung der geltenden Vorschriften.
In diesem konkreten Fall besteht ein wesentlicher Vorteil:
Die Immobilie wird frei von jeglichem touristischen Vermietungsvertrag verkauft, da der aktuelle Vertrag in 6 Monaten ausläuft.
Das bietet dem Käufer volle Flexibilität:

• erneute Teilnahme an der touristischen Vermietung zur Erzielung von Einnahmen, oder
• ausschließliche private Nutzung ohne vertragliche Bindungen.

Aus kommerzieller Sicht handelt es sich somit um eine hybride Investitionsmöglichkeit:
eine Immobilie mit Renditepotenzial, jedoch ohne Verpflichtung zur touristischen Vermietung.